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住宅ローンの今とこれからを見てみよう
不況下になると、自動車あるいは旅行などの贅沢品あるいは余暇事業などの売り上げが、減少すると言われています。
これらは、生活と密着していても、必需品の一種ではないため、家庭で言えば、切り詰め対象の最初の選択となってしまいます。
不動産所有も、一種の贅沢品として見なされ、固定資産税の課税などは、その典型的な例となります。
こういう事情から、不動産業界の売れ行きも、あまりいい状況とは言えず、もちろん、住宅ローンにおいても、売り手側から見れば、それほど有利とは言えません。
しかし、不況下においては、金利が下がり、なおかつ、日本がバブル崩壊後、金融再生を試みた一貫として、ゼロ金利政策が続いています。
仮に変動金利を利用している住宅ローンであれば、金利が下がり、その分の負担が軽減されることが見込まれます。
けれども、これはあくまで予測であり、金利市場は、政策の影響を受けるとはいえ、日々刻々と変化しているものでもあります。
不況の底が見えない中、住宅ローン、特に変動金利を利用している人は、経済動向に十分注意することは、無難とも言えるでしょう。
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