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サブプライムローンについて
2008年に発生した世界同時不況は、一種の金融不況とも見られています。
出発点は、アメリカの大手証券会社が破綻したことですが、その原因として、サブプライムローンにあると言われています。
サブプライムローンは、アメリカの金融政策の一つで、低所得者向けの住宅ローンです。
仮にローンの支払いができなければ、売りを手放すのみで、その後の支払いがなくなります。
家を取得した不動産会社などは、それを転売したり、あるいは、債券化して、投資市場に流しました。
一時期、不動産価格が高騰しましたが、2007年に不動産価値が下落し、サブプライムローンによるバブル崩壊となりました。
日本の80年代後半から90年代初頭のバブルの動きと似たようなものと見られています。
不動産価格が急落したことで、サブプライムローンに伴う債権が、不良化し、しかも、それを大量に持っていた大手証券会社が、公的資金を受けられず、破綻を迎え、それが今日まで尾を引いています。
住宅ローンは、利用者が十分注意すべきローンでもありますが、それを利用した投資事業者にも同様なことが言えるでしょう。
